Corte Verde
A due passi dal Lago di Garda, una grande operazione immobiliare: demolizione e ricostruzione.
Castel Venzago (BS)
Il progetto
A pochi chilometri dal Lago di Garda, a Castel Venzago, località di Lonato del Garda, si trova un edificio contemporaneo con 9 appartamenti da circa 100mq ciascuno.
Il risultato finale sarà una palazzina composta da 9 unità abitative, con balcone o terrazzo privato e un ampio giardino con piscina e box auto.
L’operazione aspira alla valorizzazione del patrimonio con una riqualificazione del territorio, data dalla demolizione di un edificio in avanzato stato di degrado situato in un quartiere residenziale nei pressi di Desenzano del Garda.
Numeri dell' operazione
UNITÀ ABITATIVE
INTERVENTO
ROI
INVESTIMENTO
Dettagli dell'operazione
Il ROI risulta essere quasi raddoppiato rispetto al progetto precedente grazie a scelte progettistiche determinanti.
Il ROI dell’operazione ha visto un significativo incremento grazie ad alcune scelte progettistiche decisive:
- Riduzione dei vani scala con conseguente diminuzione dei costi di produzione;
- Conversione di terrazzi in balconi ha aumentato la metratura della zona giorno;
- Scelta di materiali antisismici ad alta efficienza energetica e costituiti da moduli prefabbricati che hanno aumentato la velocità di costruzione.
L'investimento
da conquistare
L’obiettivo è ottenere un plusvalore dell’immobile per rivenderlo con un ROI elevato.