Casa Zelda
In centro a Zevio, un immobile decadente diviso in due unità abitative caratterizzate da soluzioni salva-spazio.
Zevio (VR)
Il progetto
Un cambio destinazione d’uso con ristrutturazione e riqualifica edilizia in centro a Zevio (VR) con la suddivisione verticale di questo immobile in due unità abitative.
La realizzazione di due villette a schiera è stata fondamentale per l’aumento significativo del valore di vendita dell’immobile.
Il progetto trasforma un ostacolo in una opportunità: la forma allungata e profonda dell’edificio dà carattere al disegno dell’architetto, che valorizza al massimo il cortile interno, così come le bellissime armadiature del piano superiore.
La stessa scala non stringe l’ambiente, ma ne esalta l’ampiezza con un espediente di design.
Numeri dell' operazione
UNITÀ ABITATIVE
INTERVENTO
ROI
INVESTIMENTO
Dettagli dell'operazione
Un cambio destinazione d’uso e riqualifica del territorio: l’edificio si trova in centro storico in evidente stato di abbandono.
Il guadagno sull’investimento è favorito dalla suddivisione verticale dell’immobile, con conseguente realizzazione di due villette a schiera.
La pianta allungata viene sfruttata appieno con un open-space tra cucina e zona living.
Nella ricerca dell’ottimizzazione degli spazi, il progetto è predisposto per ulteriori adattamenti e ampliamenti. Ad esempio si può ricavare un ulteriore bagno nel sottoscala.
L'investimento
da conquistare
L’obiettivo è ottenere un plusvalore dell’immobile per rivenderlo con un ROI elevato.